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挑商标:在呼和浩特怎么查询房子是否五证齐全

对于购房一族,很在意自己买到的商品房是否五证齐全,因为合法进入市场的住宅房(五证齐全的房子),才具有国家承认的产权。买房时为保证个人合法权益在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(即上述的五证和两书)是否完备,一定要让房地产开发商与销售商提供五证两书的原件。那么如何查询要买的房子是否五证齐全呢?接下来小编就为大家简单介绍一下呼和浩特商品房五证信息查询的相关步骤。

五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。

两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

注意:上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全,而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

一、首先通过百度搜索呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网;

二、点击办事大厅→进入房地产业务查询;

三、进入商品房信息公示以后,输入想要查询的楼盘名称或者开发商名称点击查询(注意必须输入完整的正确的名称才可以查询得到);

四、点击查到的项目名称即可进入详细的预售项目信息页面,包括楼号、预售证等信息。

温馨提示:正常情况下,进一步点击小房子标志可以查看房屋状况信息,但是小编测试多次,进去以后信息无法正常显示,所以只能查到这里,但是需要注意的是,特殊情况下获得预售证的楼栋,不一定里面所有的具体房源都有预售许可证,这就要向开发商或者最好到呼和浩特房管局进行具体查询。

买房子对于大多数人来说都不是一件普通的事情,所以买之前一定要做好充分的了解和准备,希望大家都可以买到自己满意的房子。